Warum bekommen ein Haus-Equity-Darlehen?

Wenn Sie ein Hausbesitzer sind, stehen die Chancen, dass Sie mit Angeboten aus Finanzgesellschaften habe überschwemmt zu leihen Sie Geld auf dem Eigenkapital Sie in Ihrem Haus investiert haben, basiert. Ein Heim-Equity-Darlehen ist ein Darlehen an die Sie das von Ihrem Haus gesichert. Die Höhe des Darlehens ist, wie viel Eigenkapital "Sie haben in Ihrem Hause investierten. Die grundlegende Erklärung der "Gerechtigkeit" ist "die Differenz zwischen Ihrem Haus den Wert und wie viel Sie noch schulden auf die Hypothek".

In anderen Worten, wenn Sie Ihr Haus gekauft für $ 125.000 und setzte $ 20.000 sich darauf, die Finanzierung $ 105.000, dann ist Ihr Eigenkapital in Ihrem Hause an dem Tag, schließen Sie das Geschäft ist $ 20.000. Nun stell dir vor einigen Jahren passieren. Sie haben off $ 15.000 zu Ihrem Hypothek bezahlt - aber zur gleichen Zeit, den Wert Ihres Hauses hat $ 175.000 erhöht. Ihr Eigenkapital in Ihrem Hause ist jetzt $ 85.000 $ 175.000 (zu Hause den aktuellen Wert) - $ 90.000 (die Menge Sie noch schulden auf Ihrer Homepage) = $ 85.000.

Ein Heim-Equity-Darlehen können Sie die Eigenkapital Sie haben in Ihrem Hause zu Geld zu machen, indem Geld zu leihen und mit Ihrem Haus als Sicherheit, um sicherzustellen, dass Sie es zurückzahlen. Wenn Sie standardmäßig auf das Darlehen kann die Bank oder das Gehäuse Agentur zwingen den Verkauf Ihres Hauses, um sein Geld zu erholen.

Es gibt viele Gründe, die Menschen gelten für Home-Equity-Darlehen, obwohl die meisten fallen in ein paar große Kategorien. Der Grund für die Aufnahme eines Home-Equity-Darlehen wird oft bestimmen, welche Art von Kredit Sie sich bewerben.

Schuldenkonsolidierung

Mit Abstand eines der größten Gründe, dass Hausbesitzer gelten für ein Haus-Equity-Darlehen ist, ihre Schulden zu konsolidieren. Wenn Sie ausstehenden Schulden an verschiedene Gläubiger haben an verschiedenen Zinssätzen, ist es oft zu Ihrem Vorteil, all diese Darlehen zu konsolidieren. Um dies zu tun, können Sie ein Home-Equity-Darlehen für den Betrag, den Sie für alle Ihre Schulden schulden zusammen - oder mehr - verwenden Sie dann das Geld auszahlen alle Ihre ausstehenden Schulden in vollem Umfang. Dadurch, dass Handel, den Sie schriftlich mehrere Prüfungen jeden Monat für das Schreiben einer Prüfung, die oft weniger als die Menge, die Sie auf alle Schulden kombiniert wurden bezahlt. Dies ist, weil Sie auch den Handel sind in den höheren Zinsen auf Ihrem Kreditkarten und Darlehen für einen niedrigeren Zinssatz auf ein Darlehen. Die Chancen stehen gut, dass Sie auch einen festen Zeit zurück zu zahlen, dass Darlehen, meist 15 Jahre, obwohl es könnte so wenig wie fünf oder so viel wie 30.

Verbesserungen zu Hause

Wenn Sie Verbesserungen oder Reparaturen an Ihrem Haus machen wollen, macht es nur Sinn, um das Geld aus Ihrem Hause, um es zu tun. Startseite Verbesserungen sind einer der Top fünf Gründe, dass Hausbesitzer geben zur Entnahme Eigenheimkredite. Wenn der Grund für Verbesserungen ist die Heimat der Wert zu erhöhen oder bereiten Sie es für einen Verkauf, dann sollten Sie unbedingt einen Blick auf die zu Hause Verbesserungen, die die meisten aus Ihrer Investition zurück. In vielen Fällen, wenn der Grund für die Aufnahme eines Home-Equity-Darlehen für zu Hause Verbesserungen zu zahlen ist, gilt die Hausbesitzer für ein Haus-Equity-Kreditlinie nicht als flach aus Darlehen.

Hochzeiten, Urlaub und College

Besondere Anlässe wie Hochzeiten und Urlaub sind die dritte beliebteste Grund für die Aufnahme eines Home-Equity-Darlehen. Für eine Hochzeit oder anderen besonderen Anlass, wo es mehrere Zahlungen an verschiedenen Händlern sein wird, ist ein Heim-Equity-Kreditlinie oft eine bessere Wahl als einen Pauschalbetrag home equity loan.
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